House Inn Ortigia House Inn Ortigia

House Inn Ortigia

Rif MI-IA80847

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Descrizione

In Traversa Fontana Mortella, a soli 7 km dalla città, nei pressi della riserva naturale “Ciane e Saline” a Siracusa, una elegante e prestigiosa villa con ottime finiture: parquet in larice nell'ampio living e cotto fiorentino negli altri ambienti. L'immobile, inserito su un lotto di terreno di circa 1400 mq con diversi alberi di agrumi e da frutto, è suddiviso su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un grande salone, tramite una porta si accede ad una grande cucina/soggiorno con una comoda dispensa, una lavanderia con doccia, un bagno, una camera da letto ed un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da una grande camera da letto con predisposizione per il bagno, tre camerette ed un bagno. Completa il piano un terrazzo a livello di 40 mq circa dal quale si dominano gli splendidi dintorni. La zona della riserva naturale del fiume Ciane, noto per il papiro che ha il proprio habitat lungo il suo corso, è meta ogni anno di numerosi turisti. All'interno della riserva è presente un sentiero percorribile a piedi o in bici che consente, nei momenti liberi, splendide passeggiate immersi nella natura. La casa può essere destinata a magnifica residenza o casa vacanze. Euro 350 mila due camini, stufa a pellet, caldaia + ciller, fossa imoff e trivella. ristrutturata nel 2011 Istituito condominio per strada e illuminazione. Come si vede dalle foto sono presenti altri due corpi di cui uno è la legnaia e l'altro una dependance da rifinire di circa 50 mq.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 340 Mq 340 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.400 Mq 61 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 40 Mq 8 Mqc
Totale 414 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif MI-IA80847
Prezzo € 350.000
Provincia Siracusa
Comune Siracusa
Zona Borgo Pantano
Superficie 340 mq
Vani 8
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 0 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1985
Ascensore no
Parcheggio 10 mq
Giardino 1.400 Mq
Cucina abitabile
Balcone 12 mq
Terrazza 40 mq

Photogallery

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House Inn Ortigia
via Roma 91 96100 SIRACUSA (SR)
0931318486 3515254641
C.F.: 02070870890 P.IVA: 02070870890
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